新乡讯网

新乡讯网 首页 新乡房产 查看内容

2015年4月新乡百城房价指数:均价4140元降27元/㎡

2015-5-4 10:03| 发布者: hailang87| 查看: 3260| 评论: 0 |原作者: hailang87 |来自: 新乡新闻网

摘要:   新浪乐居新乡讯(编辑李佳)据2015年5月1日中国指数研究院发布的2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告,2015年4月新乡百城房价指数为:4月新乡住宅均价4140元,较之3月4167元/O的住宅均价下降27元/O。2015 ...
  新浪乐居新乡讯(编辑李佳)据2015年5月1日中国指数研究院发布的2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告,2015年4月新乡百城房价指数为:4月新乡住宅均价4140元,较之3月4167元/O的住宅均价下降27元/O。2015年4月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米,环比小幅微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。
  44.png

  2015年4月新乡百城房价指数:均价4140元
  ??现状:2015年4月全国60城市环比下跌 39城市环比上涨
  从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少4个,其中涨幅在1%以上的城市有6个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量增加5个,其中跌幅在1%以上的城市有14个,较上月增加5个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%,跌幅较上月扩大0.11个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6932元/平方米,环比上涨0.01%,同比下跌4.85%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18961元/平方米,环比转跌为涨,小幅上涨0.12%;同比继续下跌,跌幅较上月扩大0.27个百分点,至3.46%。
  ??分析:各类政策组合效果初显 楼市整体成交量平稳释放
  2015年4月,全国100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%,跌幅收窄0.14个百分点,同比下跌4.46%,跌幅扩大0.11个百分点;十大城市住宅均价环比转跌为涨,小幅上涨0.12%,同比下跌3.46%,跌幅扩大0.27个百分点。政策方面,“330新政”后,多城市继续出台公积金调整政策,积极稳定住房消费;货币方面,4月20日央行宣布再次降准1个百分点,进一步改善房地产投融资环境;需求方面,各类政策组合效果初步显现,市场信心逐步增强,楼市整体成交量平稳释放;供应方面,随着房企推盘节奏加快,主要城市迎来供应小高峰,库存量略有增加。整体来看,政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳,跌幅继续收窄。
  展望未来,随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松,首置及改善类购房需求将平稳释放,市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位,短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市来看,各城市对政策敏感度存在差异,未来价格走势将持续分化。

相关阅读

广告赞助
广告赞助

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|新乡讯网 ( 豫ICP备13015574号  

GMT+8, 2020-1-25 01:05 , Processed in 1.524084 second(s), 13 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2    豫公网安备 41910402000134号

Copyright © 2010-2018 WWW.453000.COM All Rights Reserved

返回顶部